Descrizione

L'immobile

Incantevole Trilocale con Giardino Privato a 100m dal Lago di Como.

Se sogni una vita o una vacanza sul Lago di Como, nella cornice esclusiva e prestigiosa di Griante, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una delle zone più rinomate e ricercate della sponda occidentale, proponiamo in vendita un appartamento unico per comfort, privacy e posizione.

? Gli Spazi: Comfort e Vivibilità

Situato al piano terra di un mini contesto riservato di sole 5 famiglie, l'appartamento vanta una superficie spaziosa, luminosa e perfettamente distribuita:

Zona Giorno: Un accogliente salone che si fonde con la zona pranzo, ideale per i momenti in famiglia.

Cucina: Cucina semi-abitabile separata, pratica e funzionale.

Zona Notte e Servizi: Tre locali ben disposti e servizi, mantenuti in buono/ottimo stato di manutenzione.

? Il Vero "Must": Un Giardino tra Sole e Montagne

Il punto di forza assoluto della proprietà è il giardino privato di ben 200 mq che abbraccia la casa su due lati.

Esposizione Top a Sud: Garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno.

Vista sulle Grigne: Un panorama suggestivo che fa da sfondo alle tue giornate.

Uno spazio esterno esclusivo da vivere appieno: perfetto per pranzi all'aperto, relax al sole o per far giocare i bambini in totale sicurezza.

? Perché Scegliere Questa Soluzione?

Comoda, Tranquilla e Servita. A soli 100 metri a piedi dal lago, questa casa unisce la massima indipendenza alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Che sia la tua prossima casa vacanze o un investimento sicuro, è la scelta ideale per chi cerca il prestigio del Lago di Como senza rinunciare alla serenità.

Perché comprare un trilocale in zona Cadenabbia

Situato nella splendida località di Griante, Cadenabbia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di grande bellezza naturale e comfort. Con una superficie di 93 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia o di giovani professionisti. Le due camere e il luminoso soggiorno godono di un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno e una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'appartamento si presenta in stato eccellente, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, unite a un riscaldamento autonomo, assicurano un elevato standard di vita e comfort, sia in estate che in inverno. Inoltre, un giardino di 200 mq offre uno spazio verde privato dove è possibile rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all'aperto. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Griante è un'area ben servita, con facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. La vicinanza al Lago di Como permette di godere di attività ricreative come passeggiate, sport acquatici e gite in barca. Le scuole e i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale anche per le famiglie. Vivendo in questo appartamento, si avrà l'opportunità di godere di un lifestyle sereno e dinamico, circondati dalla bellezza del Lago di Como e dalla tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un investimento che non solo arricchisce la qualità della vita, ma rappresenta anche una solida scelta per il futuro.

Dotazioni

93 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Griante (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.