Attività commerciale in vendita a Argegno
Descrizione
L'immobile
Il Bar Doge è un’attività storica e ben avviata nel cuore di Argegno, una delle località più ricercate e frequentate del Lago di Como. Posizionato in zona di forte passaggio, il locale beneficia di un flusso costante di residenti, turisti internazionali e visitatori giornalieri, garantendo un’elevata visibilità e un volume d’affari stabile durante tutto l’anno.
L’attività combina bar caffetteria, tabaccheria, paninoteca e tavola calda, offrendo un mix vincente che diversifica le entrate e riduce il rischio operativo. La presenza della tabaccheria assicura un flusso continuo di clientela, mentre la parte food — panini, piatti caldi e veloci — permette di intercettare sia la clientela locale sia il turismo di passaggio.
Il locale si presenta accogliente, funzionale e ben organizzato, con spazi interni ottimizzati e un’area esterna che valorizza la posizione strategica.
L’attività è ideale per chi cerca un investimento solido, con fatturato dimostrabile e margini interessanti, grazie a una gestione snella e a costi fissi contenuti.
L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature presenti e con merce inclusa, garantendo un subentro immediato senza ulteriori investimenti iniziali.
Punti di forza principali:
- Posizione strategica nel centro di Argegno, a pochi passi dal lago
- Attività storica e consolidata, con clientela fidelizzata
- Mix commerciale completo: bar, tabacchi, paninoteca, tavola calda
- Fatturato dimostrabile e ottima redditività
- Locale pronto all’uso, perfettamente funzionante e con attrezzature in ordine
- Flusso turistico elevato durante tutto l’anno, con picchi stagionali molto interessanti
Un’opportunità ideale per chi desidera subentrare in un’attività già avviata, con ottime prospettive di crescita e un posizionamento unico nel panorama commerciale del Lago di Como.
Perché comprare un bilocale a Argegno
Situata nel pittoresco comune di Argegno, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto dinamico e in forte crescita. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi funzionali e luminosi, ideali per una varietà di attività. Il suo stato ottimo garantisce una pronta operatività, senza la necessità di interventi significativi. Argegno è conosciuto per la sua bellezza naturale, incastonata tra le montagne e il Lago di Como. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi della zona, come negozi, ristoranti e strutture ricettive, rendendolo perfetto per attrarre una clientela locale e turistica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente le città vicine, favorendo così un’ampia visibilità e afflusso di clienti. L'acquisto di questa attività commerciale non rappresenta solo un investimento, ma un'opportunità per vivere in un ambiente stimolante e ricco di opportunità. Argegno offre un'ottima qualità della vita, con un mix di tranquillità e vivacità, rendendolo il luogo ideale per chi desidera fare impresa in un contesto suggestivo e accogliente. Sia che si tratti di avviare una nuova attività o di espandere un'impresa esistente, questa proprietà è una scelta solida per chi cerca di capitalizzare sul potenziale di crescita di Argegno e sulla sua affascinante comunità.
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Argegno (Como)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
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