

Casa indipendente in vendita a Campione d'Italia
VIA GIOVANNI DA CAMPIONE
C’è una luce particolare ad Argegno, quando ci si inoltra tra i vicoli in sasso del borgo. Una luminosità che non è solo dell’aria: è dei materiali, dei riflessi che scivolao morbidi sulle pareti antiche e sugli spazi ristrutturati con cura. Questa unità indipendente, finemente rinnovata e arredata, custodisce proprio quella sensazione: leggerezza, ordine, accoglienza immediata.
Prima di entrare, il patio privato accoglie con la sua atmosfera semplice e conviviale. L’angolo barbecue, le pietre che mantengono la loro freschezza naturale, la possibilità di sedersi all’esterno nelle ore più chiare: tutto invita a rallentare, a vivere il borgo come un piccolo mondo sospeso tra lago e montagna.
L’ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, dove la ristrutturazione ha portato ordine, funzionalità e una sensazione di casa immediata. La luce entra e si posa sulle superfici, mentre i muri in sasso raccontano la storia del luogo e mantengono un microclima piacevole, naturale.
Al primo piano si apre una camera matrimoniale per ospiti e una cameretta con bagno dedicato: spazi freschi e incantevoli che trasmettono benessere e semplicità.
Al secondo piano la camera padronale è una piccola suite: il bagno privato, la cabina armadio, la matericità delle pareti, il balconcino con vista aperta sul lago che porta dentro casa la meraviglia del paesaggio.
Il sottotetto è un luogo discreto, perfetto per riporre bagagli, organizzare il guardaroba stagionale, mantenere gli ambienti principali liberi e ariosi.
Pur essendo nel cuore del borgo, la proprietà è raggiungibile in auto per scaricare bagagli, la spesa, o per accompagnare ospiti: un dettaglio prezioso che rende la casa non solo bella, ma anche estremamente funzionale.
Questa casa indipendente ad Argegno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e una posizione invidiabile. Con i suoi 130 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo una luminosità naturale che avvolge gli ambienti, rendendoli accoglienti e vivibili. La ristrutturazione recente ha preservato il fascino originale dell’abitazione, arricchendola con moderni comfort e finiture di qualità. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una zona ospiti. Una delle principali attrattive di questo immobile è la posizione strategica. Argegno, situato sulle sponde del Lago di Como, offre non solo scenari mozzafiato, ma anche una serie di servizi a pochi passi. Negli immediati dintorni si trovano negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso città limitrofe e punti di interesse. Vivere ad Argegno significa abbracciare uno stile di vita all’insegna della tranquillità e del benessere. La presenza di aree verdi e la vicinanza al lago invitano a praticare attività all'aperto, come passeggiate, trekking e sport acquatici. Questo immobile non è solo una casa, ma un rifugio dove la bellezza naturale si fonde con il comfort moderno, creando un ambiente ideale per una vita serena e appagante. Acquistare questa casa significa investire in un patrimonio immobiliare in una delle località più affascinanti d’Italia.
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Via Pizzo Gordona, Argegno (Como)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
109.000 €
Importo del mutuo
436.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.