Descrizione

L'immobile

Situata nel pittoresco comune di Vercana, a soli 2 km dalla vivace Domaso, questa casa indipendente offre un'opportunità unica per godere della bellezza del Lago di Como. La posizione è caratteristica, garantendo privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi e alle attività del paese. La proprietà vanta una splendida vista lago, che incornicia ogni affaccio e rende questo luogo un vero angolo di paradiso. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi distinti e funzionali. Al primo piano, si trova un accogliente appartamento di due locali, completo di balcone, ideale per godersi momenti all'aperto con una vista incantevole. Salendo al secondo piano, si scopre un ulteriore appartamento di due locali disposto su due livelli (duplex), con l'aggiunta di un sottotetto. Questo livello superiore ospita due camere da letto. Al piano seminterrato con ingresso direttamente dalla strada troviamo due locali deposito versatili e una cantina, offrendo ampio spazio per una famiglia o per ospiti. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata o personalizzata. La combinazione di una location suggestiva, una vista lago mozzafiato e una distribuzione degli spazi ben pensata rende questa casa indipendente a Vercana una soluzione abitativa di grande fascino e valore, perfetta per chi desidera vivere la magia del Lago di Como.

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Questa affascinante casa indipendente situata a Vercana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla. Con i suoi 168 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre cinque locali ben proporzionati, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. La disposizione degli spazi consente di godere di una luminosità naturale ottimale, grazie all'esposizione a sud che riempie gli ambienti di luce durante tutto il giorno. La casa è in uno stato discreto, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità. Il balcone offre una piacevole vista sul verde circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale e una gestione indipendente delle spese. Situata nel cuore di Vercana, l'immobile beneficia di una posizione strategica, con accesso a servizi essenziali, come supermercati, scuole e aree verdi. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le località vicine e le attrazioni della zona. La presenza di parchi e spazi all'aperto rende questo luogo ideale per le famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente sereno, a pochi passi dalle comodità del quotidiano, senza rinunciare agli spazi e alla luminosità che solo un'abitazione indipendente può offrire. Un'opzione perfetta per chi desidera unire comfort e tranquillità in un contesto residenziale accogliente.

Dotazioni

168 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via per Caino, Vercana (Como)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.