Duplex in vendita a Porto
Descrizione
L'immobile
Nel cuore della Foz do Douro, questo attico di 422 m² su due livelli offre un’esperienza abitativa unica, sospesa tra il fiume e l’oceano.
Gli ambienti, ampi e privi di barriere, sono progettati per garantire comfort, accessibilità e continuità visiva. Il soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate e pavimenti in marmo, è un ambiente luminoso e raffinato, arricchito da finiture in stucco veneziano.
Il terrazzo esposto a sud regala una vista aperta sull’Atlantico e sul Douro, con un’atmosfera che richiama la libertà e la quiete tipiche della zona.
La zona giorno comprende sala da pranzo, studio, sala giochi e una cucina completamente attrezzata, pensata per chi ama la convivialità e la funzionalità.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro suite luminose e silenziose. Tutti i bagni dispongono di luce naturale e finiture di pregio, creando ambienti dedicati al benessere.
L’esposizione sud–est–nord garantisce luce durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio.
Completano la proprietà tre posti auto, un’ampia area di deposito e il servizio di portineria, per una vita quotidiana sicura e agevole.
La Foz do Douro offre un contesto esclusivo: mare, parchi, cultura, servizi di alto livello, scuole internazionali e collegamenti rapidi con il centro di Porto.
Una residenza che unisce eleganza, comfort e accessibilità, pensata per chi cerca un’abitazione di prestigio in una delle zone più affascinanti della città.
Perché comprare un 11 locali a Porto
Questo esclusivo duplex in vendita a Porto rappresenta una scelta imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con i suoi 422 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e ben progettati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente di lavoro e relax separato. Gli undici locali comprendono sei camere da letto e sette bagni, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di godere immediatamente delle sue qualità senza necessità di ristrutturazioni. Un ulteriore punto di forza è il grande terrazzo di 154 mq, un vero e proprio angolo di paradiso per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di momenti di tranquillità con vista sulla città. L'ascensore che conduce al decimo piano rende questo immobile facilmente accessibile, mentre il box/garage offre un'ulteriore comodità in una zona spesso affollata. La posizione dell'immobile è strategica: Porto è un'area ben servita, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Le fermate dei trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze rende questa proprietà ideale per famiglie. Acquistare questo duplex non significa solo investire in un immobile di alta qualità, ma scegliere uno stile di vita che combina il comfort, la comodità e il piacere di vivere in una delle zone più ricercate della città.
Dotazioni
Mappa
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Rua Duarte Borbosa, Porto (Oporto)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
400.000 €
Importo del mutuo
1.600.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.