Descrizione

L'immobile

Ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere - un affascinante rustico situato in una posizione pittoresca, pronto per essere trasformato in una residenza davvero speciale. Situato all'interno di una tranquilla corte ma al tempo stesso posizionato nelle vicinanze del centro paese. Con uno spazio interno di 350 mq questo rustico è un'opportunità unica per creare una residenza personalizzata nel suo genere, o creare più appartamenti, la struttura articolata comprende un caratteristico fienile e all'ultimo piano una torretta dove ammirare un panorama suggestivo. Completano la proprietà il grande giardino che prende tutta la lunghezza dell'immobile e il posto auto nel cortile.

Perché comprare un 7 locali a Villa Guardia

Questo rustico a Villa Guardia rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della personalizzazione e della tranquillità. Con una superficie di 350 mq e ben 7 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente adatto alle proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è garantita dalla disposizione delle finestre e dai due piani, che permettono di sfruttare al massimo la luce naturale. La posizione strategica di Villa Guardia è un ulteriore punto di forza. Situata a breve distanza da Como, la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città e oltre. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi parchi e aree verdi circostanti, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa abitazione adatta anche a famiglie con bambini. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi esterni dove trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto, rendendo questo rustico un ottimo punto di partenza per uno stile di vita all'insegna della convivialità. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa rappresenta un'opportunità per personalizzare ogni dettaglio, creando la casa dei propri sogni. Con un investimento iniziale di 100.000 €, si ha la possibilità di realizzare un progetto abitativo su misura, valorizzando un immobile dalle enormi potenzialità. Acquistare questo rustico significa scegliere un futuro ricco di possibilità in una zona tranquilla e ben collegata, rendendolo una scelta strategica per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità.

Dotazioni

350 m²

7 locali

Da Ristrutturare

Piano 2

Mappa

Villa Guardia (Como)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.