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Ufficio in vendita a Guanzate

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Guanzate

385.000 €

Ufficio in vendita a Guanzate

Piazza dei Partigiani, Guanzate, 220270 (Como)

Rif. 41801017-198
385.000 €
CommercialRibassato
294 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Porzione immobiliare sita nella città di Guanzate, in provincia di Como, in Piazza Partigiani, 18. Guanzate si trova a 15 km nord-ovest di Como e solo 38 km da Milano, conta circa 5.820 abitanti e l'immobile si trova nel pieno dell'attività cittadina, godendo di un'ottima visibilità e la comodità di avere accesso diretto dalla piazza. Il contesto urbano presenta destinazione prevalentemente residenziale, con presenza di alcune attività commerciali ai piani terra. L'immobile fa parte di un ampio edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato. La porzione immobiliare oggetto di vendita comprende il piano terra composto da un'area open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato è adibito ad archivio, caveau e locali tecnici.Si propone in vendita SPORTELLO BANCARIO affittato nella città di Guanzate, in provincia di Como, in Piazza Partigiani, 18. L'immobile fa parte di un ampio edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato. La porzione immobiliare oggetto di vendita comprende il piano terra composto da un'area open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato è adibito ad archivio, caveau e locali tecnici. Guanzate si trova a 15 km nord-ovest di Como e solo 38 km da Milano. MQ: 294 - PREZZO € 441.000,00 - CANONE (fornibile su richiesta) - IMMOBILE LOCATO A PRIMARIO ISTITUTO DI CREDITO

Perché comprare un 6 locali a Guanzate

Questo ufficio in vendita a Guanzate rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio di lavoro ampio e luminoso, ideale per diverse tipologie di attività professionali. Con i suoi 294 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre una grande versatilità, permettendo di organizzare l'ambiente in base alle esigenze specifiche dell'azienda. La luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre contribuisce a creare un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. Situato al sesto piano di un elegante edificio, l'ufficio si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Questo consente di risparmiare tempo e risorse, permettendo una rapida attivazione delle attività lavorative. Gli spazi ben distribuiti possono ospitare sia aree di lavoro collaborative che stanze dedicate a incontri e trattative. La posizione strategica di Guanzate offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. Inoltre, la presenza di servizi essenziali, come uffici postali, banche e ristoranti, rende la quotidianità più comoda. La vicinanza a aree verdi favorisce anche momenti di relax durante le pause lavorative, contribuendo a un migliore equilibrio tra vita professionale e personale. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente di lavoro che promuove la produttività e il benessere, in una località strategica e in continua crescita. Non si tratta solo di un immobile, ma di una vera e propria opportunità per il futuro del proprio business.

Dotazioni

294 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Piazza dei Partigiani, Guanzate (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 maggio 2026