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Ufficio in vendita a Guanzate

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Guanzate

385.000 €

Ufficio in vendita a Guanzate

Piazza dei Partigiani 18, Guanzate, 220270 (Como)

Rif. 41801017-198
385.000 €
Commercial
294 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Porzione immobiliare sita nella città di Guanzate, in provincia di Como, in Piazza Partigiani, 18. Guanzate si trova a 15 km nord-ovest di Como e solo 38 km da Milano, conta circa 5.820 abitanti e l'immobile si trova nel pieno dell'attività cittadina, godendo di un'ottima visibilità e la comodità di avere accesso diretto dalla piazza. Il contesto urbano presenta destinazione prevalentemente residenziale, con presenza di alcune attività commerciali ai piani terra. L'immobile fa parte di un ampio edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato. La porzione immobiliare oggetto di vendita comprende il piano terra composto da un'area open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato è adibito ad archivio, caveau e locali tecnici.Si propone in vendita SPORTELLO BANCARIO affittato nella città di Guanzate, in provincia di Como, in Piazza Partigiani, 18. L'immobile fa parte di un ampio edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato. La porzione immobiliare oggetto di vendita comprende il piano terra composto da un'area open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato è adibito ad archivio, caveau e locali tecnici. Guanzate si trova a 15 km nord-ovest di Como e solo 38 km da Milano. MQ: 294 - PREZZO € 441.000,00 - CANONE (fornibile su richiesta) - IMMOBILE LOCATO A PRIMARIO ISTITUTO DI CREDITO

Perché comprare un 6 locali a Guanzate

Situato nel cuore di Guanzate, questo ufficio di 294 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale di alta qualità. Con sei locali ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Lo stato ottimo dell'ufficio consente un immediato utilizzo senza necessità di interventi, permettendo così di ottimizzare i tempi di avvio delle attività. La posizione strategica di Guanzate conferisce a questo ufficio un valore aggiunto significativo. La zona è ben servita da diverse attività commerciali e servizi, che possono facilitare la vita lavorativa quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai principali mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo l'immobile accessibile non solo per i dipendenti, ma anche per i clienti. Il contesto circostante è caratterizzato da aree verdi e spazi aperti, offrendo un piacevole equilibrio tra vita professionale e benessere personale. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'ufficio una scelta ideale anche per chi desidera un ambiente lavorativo a misura di famiglia. Questo immobile non si limita a essere un semplice ufficio, ma rappresenta uno spazio dove il lavoro si fonde con uno stile di vita pratico e sereno. In sintesi, investire in questo ufficio significa scegliere un ambiente di lavoro di qualità, in una posizione strategica e con potenzialità di crescita. Un'opzione vantaggiosa per professionisti e aziende in cerca di spazi versatili e funzionali.

Dotazioni

294 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Piazza dei Partigiani 18, Guanzate (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

334,61 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 maggio 2026