Descrizione

L'immobile

All’interno di una villa del XVIII secolo con affaccio diretto sul Lago di Como, circondata da un giardino con alberi secolari, proponiamo un appartamento di pregio che coniuga valore storico, qualità architettonica e comfort contemporaneo.

Inserita in un contesto paesaggistico di assoluto rilievo, la proprietà rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare del lago.

Il soggiorno, luminoso e aperto su tre lati, offre un’atmosfera accogliente e raffinata: la luce naturale avvolge gli ambienti e le ampie finestre incorniciano un panorama che muta con le stagioni, creando una continuità visiva tra interno ed esterno.

La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale, un bagno elegantemente rifinito e uno spazio dedicato ai servizi quotidiani.

La mansarda ospita una seconda camera, ideale per garantire privacy e tranquillità, con adiacente sottotetto ad uso ripostiglio.

Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo panoramico, che offre una vista privilegiata sul lago e consente di vivere momenti all’aperto in un contesto di assoluta quiete. Colazioni, aperitivi e serate sotto le stelle trovano qui un ambiente unico e suggestivo.

La ristrutturazione del 2018 ha introdotto materiali di qualità e soluzioni tecnologiche avanzate, tra cui videocitofono e sistemi di riscaldamento e climatizzazione gestibili da remoto.

Completa la proprietà un posto auto privato in parcheggio chiuso con sbarra, situato su strada privata, elemento di particolare valore sul Lago di Como.

Questo appartamento unisce posizione, panorama e qualità costruttiva.

Una soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione di prestigio e un investimento solido in uno dei contesti più apprezzati del territorio.

Perché comprare un bilocale in zona Molina

Questo splendido appartamento situato a Faggeto Lario, nella tranquilla frazione di Molina, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione ristrutturata e pronta da abitare. Con i suoi 69 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Le due camere garantiscono privacy e comfort, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo affacciato su un panorama incantevole, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio. Faggeto Lario è un comune che offre servizi essenziali a pochi passi, come negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa area particolarmente adatta alle famiglie. Grazie ai mezzi pubblici facilmente accessibili, è possibile raggiungere facilmente le città circostanti, rendendo la vita quotidiana più comoda. Il contesto naturale circostante, con il Lago di Como a pochi minuti di distanza, permette di vivere un lifestyle all'insegna della tranquillità e delle attività all'aria aperta. Passeggiate, escursioni e sport acquatici diventano parte della routine quotidiana. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sano e attivo, immersi nella bellezza della natura. Acquistare questa casa significa investire in un immobile di qualità, in una posizione ricercata e in un contesto che valorizza il benessere personale. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma nel cuore di Faggeto Lario.

Dotazioni

69 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Località Pianella, Faggeto Lario (Como)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.800 €

Importo del mutuo

311.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.