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Appartamento in vendita a Nesso

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Nesso

400.000 €

Appartamento in vendita a Nesso

Strada Provinciale del Piano del Tivano, Nesso, 22020 (Como)

Rif. 41801001-58
400.000 €
53 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nesso, Strada del Tivano 72D | Esclusivo Bilocale Panoramico con Terrazzo, Balcone, Piscina e Posto Auto

Situato lungo Via del Tivano 72D, in un residence di recente ed esclusiva realizzazione a circa 400 metri dal suggestivo centro storico di Nesso e a pochissimi minuti dal Lago di Como, questo nuovissimo bilocale rappresenta un'ottima sintesi di stile, efficienza energetica e comfort moderno.

Caratteristiche dell'Immobile:

Ambienti Luminosi: L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, affiancato da un'ampia camera matrimoniale e da un raffinato bagno completo e finestrato.

Spazi Esterni e Vista: Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede al balcone e al terrazzo abitabile, da cui si gode di uno scorcio sul lago e sulle montagne circostanti.

Dotazioni del Residence: La proprietà comprende un posto auto privato e l'accesso alla piscina condominiale con area solarium attrezzata.

Efficienza Energetica: Il complesso è stato edificato raggiungendo i più elevati standard energetici, garantendo ridotti costi di gestione e la stabilità del valore immobiliare nel tempo.

Profilo di Investimento: L'immobile è già avviato e a reddito come casa vacanze con ottime rese, configurandosi come una soluzione pronta e performante sul mercato turistico del lago.

Una proposta ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Perché comprare un bilocale a Nesso

Questo delizioso appartamento situato a Nesso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna. Con i suoi 53 mq, l'immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da una luminosità straordinaria, grazie alla sua posizione al sesto piano, che consente di godere di una vista panoramica impareggiabile. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, con finiture curate e materiali di qualità. La dotazione di un terrazzo offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o cene in compagnia, mentre l'ascensore garantisce un accesso comodo e senza fatica all'abitazione. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici, rendendo la casa non solo accogliente, ma anche conveniente dal punto di vista economico. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Nesso è una località ricca di servizi, con negozi, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze. A pochi passi si trovano fermate dei mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi con le città limitrofe, rendendo questo appartamento ideale sia per residenti che per chi desidera una seconda casa sul lago. Inoltre, la presenza di scuole nella zona rende l'immobile adatto anche a famiglie con bambini. Vivere a Nesso significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, immerso nella natura e nella bellezza del paesaggio lacustre, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questo appartamento rappresenta quindi una scelta perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità, in una delle località più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

53 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Strada Provinciale del Piano del Tivano, Nesso (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 settembre 2026