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Appartamento in vendita a Nesso

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Nesso

400.000 €

Appartamento in vendita a Nesso

Strada Provinciale del Piano del Tivano 72 D, Nesso, 22020 (Como)

Rif. 41801001-58
400.000 €
53 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nesso, Strada del Tivano 72D | Esclusivo Bilocale Panoramico con Terrazzo, Balcone, Piscina e Posto Auto

Situato lungo Via del Tivano 72D, in un residence di recente ed esclusiva realizzazione a circa 400 metri dal suggestivo centro storico di Nesso e a pochissimi minuti dal Lago di Como, questo nuovissimo bilocale rappresenta un'ottima sintesi di stile, efficienza energetica e comfort moderno.

Caratteristiche dell'Immobile:

Ambienti Luminosi: L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, affiancato da un'ampia camera matrimoniale e da un raffinato bagno completo e finestrato.

Spazi Esterni e Vista: Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede al balcone e al terrazzo abitabile, da cui si gode di uno scorcio sul lago e sulle montagne circostanti.

Dotazioni del Residence: La proprietà comprende un posto auto privato e l'accesso alla piscina condominiale con area solarium attrezzata.

Efficienza Energetica: Il complesso è stato edificato raggiungendo i più elevati standard energetici, garantendo ridotti costi di gestione e la stabilità del valore immobiliare nel tempo.

Profilo di Investimento: L'immobile è già avviato e a reddito come casa vacanze con ottime rese, configurandosi come una soluzione pronta e performante sul mercato turistico del lago.

Una proposta ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Perché comprare un bilocale a Nesso

Situato nel pittoresco comune di Nesso, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Con una superficie di 53 mq, l'immobile si sviluppa in due locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e funzionali. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e invitante. L'appartamento si trova al piano terra, rendendo facile l'accesso e la fruizione del terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è ottimo, privo di necessità di interventi, e dotato di riscaldamento autonomo. Questo rappresenta un vantaggio non indifferente, in quanto permette di gestire autonomamente i costi energetici. La posizione è un altro elemento di forza: Nesso è nota per la sua bellezza naturale e il suo ambiente sereno, ma non manca di offrire servizi essenziali come negozi, ristoranti e aree verdi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso località vicine e garantendo un collegamento ottimale con le città limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole nella zona rende questo appartamento una scelta ideale anche per famiglie. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita improntato al benessere, alla tranquillità e alla bellezza del Lago di Como, un luogo dove ogni giorno è possibile godere di panorami mozzafiato e attività all'aria aperta.

Dotazioni

53 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Strada Provinciale del Piano del Tivano 72 D, Nesso (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

3,51 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 ottobre 2026