Descrizione

L'immobile

Esclusiva Porzione di Casa Terra-Tetto nel Cuore di Brienno – Lago di Como. Nel fascino senza tempo di Brienno, suggestivo borgo storico adagiato sulle sponde del Lago di Como, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa terra-tetto con ingresso indipendente. La proprietà, situata in pieno centro e a pochissimi passi dalla riva, è stata oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione a nuovo. L'intervento ha saputo coniugare il comfort moderno al recupero di preziosi dettagli storici, come il cotto lombardo originale e i soffitti con travi e capriate a vista. Gli Spazi Interni. La dimora si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale: Piano Terra (140 mq): Attualmente adibito a negozio. Lo spazio offre una straordinaria versatilità: è possibile trasformarne una parte in una comoda autorimessa privata e la restante porzione (circa 80 mq) in un'ulteriore unità abitativa indipendente. Piani Primo, Secondo e Terzo: Qui si sviluppa l'abitazione principale di 3 locali con doppi servizi. Gli ambienti sono luminosi e regalano incantevoli scorci panoramici sul Lago di Como. Gli impianti e i bagni sono stati completamente ammodernati con finiture di pregio. Location e Lifestyle La proprietà sorge in una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla comodità. Il borgo antico di Brienno permette di vivere l'autentica atmosfera del lago, rimanendo comunque a brevissima distanza dalla città di Como e dalle principali località del primo bacino. Una soluzione unica, perfetta sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento immobiliare in una delle mete più desiderate al mondo.

Perché comprare un quadrilocale a Brienno

Questa affascinante casa semindipendente situata a Brienno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato di alta qualità. Con una superficie di 187 mq, la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono la massima funzionalità, mentre il luminoso soggiorno, con affaccio su un balcone esposto a sud, permette di godere del sole e di una vista panoramica mozzafiato. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Brienno, dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso città vicine e aree circostanti. La presenza di aree verdi e passeggiate lungo il lago offre un'opzione di svago e relax, perfetta per chi ama la natura e le attività all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del comfort, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La ristrutturazione recente garantisce standard elevati in termini di qualità e sicurezza. Con un riscaldamento autonomo e una classe energetica in fase di definizione, l'immobile si presta ad essere una scelta sostenibile e vantaggiosa nel lungo termine. Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più belle del Lago di Como, dove ogni giorno sarà un'esperienza da ricordare.

Dotazioni

187 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via regina, Brienno (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

133.800 €

Importo del mutuo

535.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.