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Villa singola in vendita a Montano Lucino

520.000 €

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Villa singola in vendita a Montano Lucino

via Roma 30, Montano Lucino, 22070 (Como)

Rif. 41801020-38

520.000 €

Novità

120 mq4 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa di Testa di Nuova Generazione a Montano Lucino: Spazio, Indipendenza ed Efficienza Energetica

Cerchi il perfetto equilibrio tra la tranquillità del verde e la comodità dei servizi? Questa villa in serie a Montano Lucino è la risposta ideale per le famiglie e per chi lavora in Svizzera, desideroso di fuggire dal caos cittadino senza scendere a compromessi sulla praticità.

Gli Spazi Abitativi

L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi ben distribuiti, progettati per garantire la massima privacy e comfort a ogni componente della famiglia:

Zona Giorno & Notte: Ampio e luminoso 4 locali con tripli servizi, ideale per ottimizzare i tempi della routine familiare.

Spazi Esterni Privati: Un doppio giardino (fronte e retro) per i momenti di relax all'aperto dei bambini e dei tuoi animali domestici.

Terrazze: Splendidi sfoghi esterni al primo piano, perfetti per godersi il panorama circostante in totale tranquillità.

Pertinenze: Box doppio in lunghezza, direttamente collegato all'abitazione per la massima comodità.

Tecnologia e Risparmio Reale

Costruita guardando al futuro, la villa è dotata delle più avanzate tecnologie per il massimo risparmio energetico. Una soluzione ad altissima efficienza che abbatte drasticamente i costi delle bollette, garantendo al contempo un comfort termico e acustico impareggiabile in ogni stagione. Classe energetica A4.

Una Posizione Strategica

Montano Lucino offre un contesto prettamente residenziale e immerso nel verde, ma strategicamente posizionato alle porte di Como. La vicinanza immediata al confine svizzero, autostradale e a tutti i servizi primari (centri commerciali, scuole, trasporti) la rende la scelta perfetta per chi cerca una vita serena e connessa.

Libera la tua indipendenza: l'immobile dispone di ingressi pedonale e carraio completamente autonomi.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa.

Perché comprare un quadrilocale a Montano Lucino

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 120 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i tre bagni assicurano praticità e funzionalità anche nelle giornate più frenetiche. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere delle belle giornate all'aria aperta, mentre il giardino di 150 mq è ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. La villa si trova in una posizione strategica a Montano Lucino, una località ben servita che offre una gamma completa di servizi: negozi, ristoranti e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi agevolmente verso le città limitrofe, rendendo questa casa ideale non solo per chi lavora in zona, ma anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità. Il riscaldamento autonomo e l'esposizione sud-ovest garantiscono un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questa villa offre uno stile di vita sereno, all'insegna della convivialità e del benessere, permettendo di trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Non perdere l'occasione di rendere questa splendida villa la tua nuova casa.

Dotazioni

120 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via Roma 30, Montano Lucino (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.