Descrizione

L'immobile

Villa di Testa di Nuova Generazione a Montano Lucino: Spazio, Indipendenza ed Efficienza Energetica

Cerchi il perfetto equilibrio tra la tranquillità del verde e la comodità dei servizi? Questa villa in serie a Montano Lucino è la risposta ideale per le famiglie e per chi lavora in Svizzera, desideroso di fuggire dal caos cittadino senza scendere a compromessi sulla praticità.

Gli Spazi Abitativi

L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi ben distribuiti, progettati per garantire la massima privacy e comfort a ogni componente della famiglia:

Zona Giorno & Notte: Ampio e luminoso 4 locali con tripli servizi, ideale per ottimizzare i tempi della routine familiare.

Spazi Esterni Privati: Un doppio giardino (fronte e retro) per i momenti di relax all'aperto dei bambini e dei tuoi animali domestici.

Terrazze: Splendidi sfoghi esterni al primo piano, perfetti per godersi il panorama circostante in totale tranquillità.

Pertinenze: Box doppio in lunghezza, direttamente collegato all'abitazione per la massima comodità.

Tecnologia e Risparmio Reale

Costruita guardando al futuro, la villa è dotata delle più avanzate tecnologie per il massimo risparmio energetico. Una soluzione ad altissima efficienza che abbatte drasticamente i costi delle bollette, garantendo al contempo un comfort termico e acustico impareggiabile in ogni stagione. Classe energetica A4.

Una Posizione Strategica

Montano Lucino offre un contesto prettamente residenziale e immerso nel verde, ma strategicamente posizionato alle porte di Como. La vicinanza immediata al confine svizzero, autostradale e a tutti i servizi primari (centri commerciali, scuole, trasporti) la rende la scelta perfetta per chi cerca una vita serena e connessa.

Libera la tua indipendenza: l'immobile dispone di ingressi pedonale e carraio completamente autonomi.

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Perché comprare un quadrilocale a Montano Lucino

Questa villa singola a Montano Lucino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 120 mq, la casa dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie all'esposizione sud-ovest, che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il giardino di 150 mq offre un'area verde perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività ludiche con i bambini. Inoltre, il terrazzo e il balcone ampliano le possibilità di vivere gli spazi esterni, permettendo di godere della bella stagione in un contesto tranquillo. Il box/garage completa le dotazioni, assicurando una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione strategica di Montano Lucino è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita, con negozi, scuole e servizi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. I trasporti pubblici e le vie di comunicazione facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa ideale anche per chi lavora a Como o in Lombardia. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e familiare, in un contesto residenziale che offre tranquillità e comodità. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti indimenticabili.

Dotazioni

120 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Roma, Montano Lucino (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.