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Casa semindipendente in vendita a Brienno

Vista delle montagne
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Casa semindipendente in vendita a Brienno

124.000 €

Casa semindipendente in vendita a Brienno

via canova, Brienno, 22010 (Como)

Rif. 41801020-36
124.000 €
In evidenza
96 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Incantevole Vista Lago a Brienno, per questa soluzione ubicata nel pieno centro storico, da Ristrutturare

Nel cuore del suggestivo centro storico di Brienno, a soli 50 metri dalle sponde del Lago di Como, proponiamo in vendita un luminoso immobile da ristrutturare. Situata in una zona tranquilla e pittoresca, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere la magia del lago in tutte le stagioni o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima resa.

Caratteristiche dell'Immobile

  • Superficie: 96 mq commerciali.
  • Disposizione attuale: Due ampi locali distribuiti su due livelli abitativi, oltre a un sottotetto/solaio.
  • Punto di forza: Vista mozzafiato sui tetti del borgo e sul lago dal secondo piano.
  • Potenziale e Progetti di Ristrutturazione

L'immobile si presta a una ristrutturazione personalizzata con due eccellenti opzioni di realizzo:

  1. Soluzione Abitativa Unica: Un caratteristico e spazioso appartamento bilocale di charme su due livelli, perfetto come casa d'autore.
  2. Opzione Investimento (Doppio Reddito): Frazionamento in due unità distinte per il mercato degli affitti turistici:
    • Piano Primo: Un accogliente e pratico monolocale.
    • Piano Secondo: Un affascinante monolocale che sfrutta il sottotetto per creare un moderno e ricercato soppalco.
    • Un'opportunità unica in una delle mete più desiderate dal turismo internazionale.

Perché comprare un bilocale a Brienno

Questa casa semindipendente a Brienno rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile con grande potenziale. Con i suoi 96 mq e i 2 locali, offre spazi generosi che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è amplificata dall'esposizione a sud-ovest, garantendo un'illuminazione naturale che rende ogni angolo della casa accogliente e vivibile. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un'abitazione su misura, dando la libertà di scegliere finiture e disposizione degli spazi. Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato a Brienno, il contesto è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e suggestiva, con un'ottima vista sul lago. La posizione offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità, con servizi essenziali a breve distanza. Le scuole, i negozi e le strutture di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa una scelta pratica per famiglie e professionisti. Inoltre, la zona è circondata da aree verdi e sentieri panoramici, ideali per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Vivere a Brienno significa godere di un ritmo di vita rilassato, immerso nella bellezza del paesaggio lacustre, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. Questa proprietà è quindi perfetta per chi cerca un punto di partenza per realizzare la propria casa dei sogni, in una delle località più incantevoli della zona.

Dotazioni

96 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via canova, Brienno (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.800 €

Importo del mutuo

99.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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