Descrizione

L'immobile

Affacciata sulla splendida valle di Lemna, a 550 metri di altitudine, questa proprietà offre un rifugio autentico immerso nel verde, a pochi minuti dal lago e a soli 13 chilometri dalla città di Como. Un contesto naturale di rara quiete, circondato da un borgo caratteristico che conserva il fascino delle tradizioni locali.

La porzione di casa si sviluppa su più livelli: l’ingresso al piano terra conduce, tramite scala interna, al primo piano dove si apre un ambiente con camino, caldo e accogliente, affiancato da un locale con balcone che regalano scorci aperti sulla valle. Al secondo piano si trova una mansarda luminosa, ampia e versatile, perfetta per diventare studio, atelier, terza camera o spazio dedicato al relax.

Pur necessitando di una ristrutturazione interna, l’immobile presenta elementi già rinnovati: tetto e balcone recentemente rifatti, un vantaggio importante in termini di investimento e progettazione futura.

Completano la proprietà due posti auto scoperti, una rimessa e 800 mq di terreno agricolo, ideale per chi desidera coltivare, avviare un piccolo allevamento, dedicarsi all’apicoltura o semplicemente vivere in armonia con la natura.

Una soluzione perfetta per chi sogna una vita più autentica, a contatto con la terra, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni del Lago di Como. Oppure la seconda casa ideale, un luogo dove evadere dalla routine, ritrovare tempo per sé e respirare un ritmo più lento.

Perché comprare un bilocale in zona Lemna

Situata nel pittoresco comune di Faggeto Lario, questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 108 mq, l’unità offre spazi ampi e luminosi, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere garantiscono la giusta privacy e comfort, mentre il balcone consente di godere della vista panoramica e della luce naturale, rendendo ogni momento trascorso in casa piacevole. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera dare vita a un progetto personalizzato, trasformando la casa in un rifugio esclusivo. L'esposizione soleggiata assicura un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. La posizione di Faggeto Lario, in particolare nella località Lemna, è strategica: si trova a poca distanza dal lago di Como e offre un facile accesso ai servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di aree verdi e percorsi panoramici permette di vivere a stretto contatto con la natura, rendendo questo immobile ideale per chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Acquistare questa porzione di casa significa non solo investire in un bene immobiliare, ma anche scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza del lago e delle montagne circostanti, perfetto per famiglie, giovani coppie o chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino.

Dotazioni

108 m²

2 locali

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Faggeto Lario (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.