

Appartamento in vendita a Pognana Lario, Canzaga
Via Canzaga
Nel cuore di un autentico borgo in pietra, incastonato nella quiete di Treccione sopra San Siro, sullo scenografico Lago di Como, a soli 10 minuti dalle sue rive, proponiamo esclusiva residenza indipendente di charme.
La proprietà, distribuita su due livelli, conserva intatto il fascino delle dimore storiche, arricchita da suggestive cantine e una deliziosa dependance indipendente.
Immersa in un contesto naturale di assoluta bellezza, circondata dal verde e dalla quiete, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, autenticità e uno stile di vita raffinato a contatto con la natura.
Accesso al borgo esclusivamente pedonale, dettaglio che esalta ulteriormente il prestigio e la riservatezza della proprietà.
Questa affascinante casa indipendente, situata a San Siro, Santa Maria Rezzonico, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 109 mq, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e un bagno, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera sfruttare ogni angolo della casa. La proprietà si trova al secondo e ultimo piano, garantendo tranquillità e privacy, mentre il balcone aggiunge un tocco di charme, perfetto per godere di momenti all'aperto. Lo stato dell'immobile è buono, il che permette di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici, proponendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizione è un ulteriore punto di forza: San Siro è una località tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana agevole e piacevole. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le bellezze naturali del lago di Como sono facilmente raggiungibili, offrendo un'incredibile qualità della vita. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce il comfort domestico alla bellezza del paesaggio circostante, perfetto per famiglie o per chi desidera un rifugio rilassante lontano dal caos cittadino.
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San Siro (Como)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.600 €
Importo del mutuo
78.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.