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Appartamento in vendita a Como, Breccia

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Como, Breccia

295.000 €

Appartamento in vendita a Como, Breccia

Via Varesina, Como, 22100 (Como)

Rif. 41801008-15
295.000 €
77 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON BALCONE, PORZIONE DI TERRAZZO ROOFTOP E BOX AUTO

Proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione (2024), ideale per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e dotata di spazi esterni esclusivi.

L’appartamento si apre su una zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente unico e funzionale, perfetto per vivere e ricevere con stile. La camera da letto è ben proporzionata e il bagno presenta finiture contemporanee e curate.

All’esterno, l’abitazione dispone di un balcone e di una porzione privata del terrazzo rooftop del palazzo, uno spazio raro e ricercato, ideale per momenti di relax, aperitivi o per godere di una vista aperta sul contesto circostante.

Completa la proprietà un box auto, che aggiunge comodità e valore alla soluzione.

La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro di Como e la vicina stazione di Como Camerlata, oltre alla comodità dei servizi presenti nel quartiere.

Una proposta ideale per chi desidera un bilocale recente, luminoso e con spazi esterni esclusivi, perfetto come abitazione principale o come investimento.

Perché comprare un bilocale in zona Breccia

Questo splendido appartamento situato nel quartiere Breccia di Como rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 77 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio accogliente. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza principali, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. Il piano alto dell'appartamento garantisce privacy e tranquillità, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le dotazioni recenti e lo stato ottimo dell'immobile consentono di abitare immediatamente senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Inoltre, la presenza di un box/garage rende la gestione degli spazi ancora più comoda. Situato in una zona ben servita, l'immobile si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti rapidi verso il centro di Como e le aree circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un importante vantaggio. Questo appartamento non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di comfort, praticità e una posizione strategica rendono questa proposta immobiliare un'opzione da considerare seriamente per chi desidera vivere in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

77 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

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Via Varesina, Como (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.