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Appartamento in vendita a Como, Breccia

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Como, Breccia

375.000 €

Appartamento in vendita a Como, Breccia

Via Varesina, Como, 22100 (Como)

Rif. 41801008-16
375.000 €
100 mq3 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON BALCONE, DOPPI SERVIZI, PORZIONE DI TERRAZZO PANORAMICO, BOX E CANTINA

Nel quartiere di Rebbio, nella parte sud?ovest di Como, ai piedi del suggestivo Castel Baradello e a pochi chilometri dal centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (2024), caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti.


L’unità abitativa, di circa 100 m², offre una zona giorno ampia e contemporanea con cucina aperta, ideale per chi predilige spazi conviviali e di design. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con materiali di qualità e pensati per garantire comfort e funzionalità.

L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di una porzione esclusiva del terrazzo rooftop del palazzo, perfetta come area relax o spazio esterno privato con vista aperta.

Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi che rendono la soluzione ancora più comoda e completa.

La posizione consente di raggiungere facilmente il centro di Como e beneficiare di ottimi collegamenti, con la stazione di Como Camerlata nelle vicinanze, oltre ai principali servizi del quartiere.

Una proposta moderna e rara sul mercato, ideale per chi cerca un appartamento luminoso, recente, con spazi ben organizzati e un prezioso sfogo esterno, in un contesto residenziale di nuova realizzazione.

Perché comprare un trilocale in zona Breccia

Questo appartamento situato nel cuore di Breccia, a Como, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente. La posizione è un altro aspetto fondamentale: Breccia è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre ulteriori opportunità per il relax all'aperto, ideale per famiglie con bambini o per chi ama praticare sport. L'appartamento è situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso facile e sicuro. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di trasferirsi senza la necessità di interventi immediati. La presenza di due camere da letto e due bagni offre la massima funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano spazi esterni perfetti per momenti di svago o per godere di un aperitivo all'aria aperta. In aggiunta, il box/garage incluso nella vendita rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere una difficoltà. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita che unisce comodità, tranquillità e qualità, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di prestigio a Como.

Dotazioni

100 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Via Varesina, Como (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

75.000 €

Importo del mutuo

300.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.