Descrizione

L'immobile

ESCLUSIVO ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPI TERRAZZI, BOX E CANTINA

Nel quartiere di Rebbio, nella parte sud-ovest di Como, ai piedi del suggestivo Castel Baradello e a pochi chilometri dal centro città, proponiamo in vendita elegante attico in piccola palazzina di recente costruzione (2024).

L'immobile si distingue per gli ampi e luminosi spazi, la presenza di balconi e grandi terrazzi e una particolare versatilità degli ambienti.

L'attico è composto da quattro locali e tre bagni, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale. La proprietà è completata da cantina e box auto.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso indipendente, che offre la possibilità di organizzare l'immobile in modo estremamente flessibile e, grazie alla distribuzione degli spazi, valutare il frazionamento in due appartamenti distinti, soluzione ideale sia per investimento sia per chi desidera conciliare abitazione e reddito.

La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Como e beneficiare di ottimi collegamenti, con la stazione di Como Camerlata nelle vicinanze, oltre ai principali servizi della zona.

Una soluzione moderna e rara sul mercato, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, luminosità, privacy e flessibilità, in un contesto residenziale di recente realizzazione.

Perché comprare un quadrilocale in zona Breccia

Acquistare questo attico a Como, situato nella rinomata zona di Breccia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di qualità superiore. Con i suoi 177 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono la massima privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. L'ottimo stato di manutenzione e le dotazioni moderne rendono questa casa pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di interventi aggiuntivi. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Breccia è una zona ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Gli ottimi collegamenti di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente il centro di Como e altre località della regione. Per gli amanti del verde, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Infine, il terrazzo e il balcone rappresentano spazi esterni da sfruttare per momenti di relax o convivialità, rendendo l'attico ideale per chi ama intrattenere amici e familiari. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che combina comfort, praticità e una location invidiabile.

Dotazioni

177 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

via Varesina, Como (Como)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

129.800 €

Importo del mutuo

519.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.