

Proponiamo una casa completamente ristrutturata, ideale come seconda abitazione sul Lago di Como o come soluzione perfetta per attività di affitti brevi / B&B grazie alla sua struttura funzionale e alla posizione strategica.
L’accesso all’abitazione avviene attraverso una scalinata, elemento importante da evidenziare e perfettamente coerente con il contesto del borgo.
L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa: tetto nuovo, infissi con vetri doppi, sistema d’allarme e un incantevole giardino privato con vista lago, un ambiente riservato che valorizza la vita all’aperto e l’esperienza degli ospiti.
Il piano terra accoglie una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con bagno principale e una camera matrimoniale dotata di balcone panoramico affacciato sul Lago di Como.
Completa la proprietà una cantina separata, un ambiente storico realizzato in sasso e roccia, ideale come spazio di deposito o come ambiente caratteristico da valorizzare.
La casa viene consegnata completamente arredata e attrezzata, pronta per essere vissuta o messa immediatamente a reddito.
Questa casa semindipendente a Moltrasio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle località più affascinanti del Lago di Como. Con i suoi 152 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione Sud/Est, garantisce un'atmosfera accogliente e vivibile durante tutto l'anno. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata, e dotata di riscaldamento autonomo, che assicura una gestione efficiente dei consumi. Il balcone e il giardino privato sono elementi aggiuntivi che arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. Situata in una posizione strategica, l'immobile consente di godere di tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta per le famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ben organizzati, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Vivere a Moltrasio significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla bellezza del paesaggio lacustre e dalla tranquillità del comune, pur rimanendo a breve distanza da Como e dalle sue numerose attrazioni. Questa casa è quindi una scelta ideale per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza e alla serenità della natura.
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Via ai Crotti, Moltrasio (Como)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
104.000 €
Importo del mutuo
416.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.